49610 QUAKENBRÜCK / HENGELAGE
Completely renovated detached house - interior design still customizable
- ca. 154 m² Living Space
- ca. 798 m² Land area
- 3.5 Rooms
- 389.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25196013
Construction method
Solid
Parking space
1 x Car port, 1 x Garage
Modernisation / Refurbishment
2025
Condition of property
Renovated
Bathrooms
1
Year of construction
2025
Bedrooms
2.5
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Power Source
Air-to-water heat pump
Type of heating
Underfloor heating
Description
This detached house, completely renovated in 2025, boasts modern and high-quality features, including energy-efficient finishes. Thanks to its desirable and exceptionally quiet location, the property is ideal for couples or small families. Originally built around 1964, the house has undergone a comprehensive renovation to meet modern standards and offers a bright and welcoming atmosphere. The approximately 154 m² of living space provides comfortable living. The layout includes a living and dining area, a large bedroom with a dressing room, a bathroom, a guest WC, and an office. The generous floor plan allows for the option of adding an extra room within the living and dining area – perfect as a children's room. A conservatory adjoins the living area, providing a convenient connection to the garden. Another feature of the property is the underfloor heating, which, in conjunction with the heat pump, offers an efficient heating solution. The house has a partial basement with two rooms providing ample storage space. A spacious garage and a carport are available for vehicles. The approximately 798 m² property, with its spacious garden, offers a variety of possibilities for enjoying the idyllic, mature outdoor area. Have we piqued your interest? Then we look forward to hearing from you! Please note: An energy performance certificate was not yet available at the time of publication and will be provided no later than upon completion of the comprehensive renovation.
Location
Description
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage der zum Kreis Osnabrück zählenden Stadt Quakenbrück, die Verwaltungssitz der Samtgemeinde Artland ist und mit seinen über 13.000 Einwohnern den wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt zwischen dem Oldenburger Münsterland und dem Osnabrücker Nordland darstellt. Der als "Brücke über das bebende Sumpfland" übersetzte Stadtname beschreibt das durch Moore, weite Felder und alte Baumbestände geprägte Umland, das zu ausgiebigen Radtouren, langen Wanderungen und idyllischen Reitausflügen einlädt. Inmitten dieser Landschaft ermöglicht Quakenbrück ein zugleich naturnahes und städtisches Wohnen, mit allen Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur. Hierzu zählt auch ein breites Sportangebot, das von den klassischen Sportarten wie Tennis bis hin zu ausgefallenen Betätigungen wie Angeln oder Segelfliegen reicht. Wer dennoch nicht auf ein gewisses Großstadtflair verzichten möchte, ist dank der NordWestBahn und der unweit gelegenen Autobahn A1 auch schnell in Osnabrück, Oldenburg oder Bremen.
Features
- Ruhige Wohnlage
- Kernsaniert im KfW 40 EE Standard
- Fußbodenheizung
- Innenausstattung noch wählbar und bereits im Preis inbegriffen (z. B. Fußböden, Bad-Ausstattung)
- Wärmepumpe
- PV - Anlage mit Speicher
- Neue Einbauküche (Design noch wählbar; im Kaufpreis enthalten)
- Wintergarten
- Garage
- Carport
- Teilunterkellert mit 2 Kellerräumen
- Hinweis: Das Exposé enthält zum Teil KI-generierte Bilder.
Miscellaneous
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49610 QUAKENBRüCK / HENGELAGE
Completely renovated detached house - interior design still customizable
ca. 154 m² • 3.5 Rooms • 389.000 EUR
Provider
- Dr. Lucie Lotzkat
- Shop Vechta
- Lange Str. 6
- 49413 Dinklage