Bright, exclusive, and close to nature – this is an exceptional place to live. This 3.5-room basement apartment, with approximately 103 m² of living space, is located in a well-maintained, two-story building dating from 1966, containing only three residential units. The building enjoys an idyllic hillside location, offering fantastic views of the Alps – a true highlight for nature lovers. The apartment boasts a well-designed layout and a spacious floor plan. Large windows create a welcoming and open atmosphere. Furthermore, after the completion of the modernization project, which began in 2025, this will be a brand-new apartment, guaranteeing the highest level of comfort and modern amenities. The apartment is ideally suited for a single person needing ample space or for couples. The entrance area can be used as a charming little terrace. Inside, you are greeted by a light-filled living and dining area that immediately exudes a harmonious and inviting ambiance. The adjacent, open-plan kitchen with an integrated breakfast bar blends seamlessly into the room. The floor plan includes a bedroom and an additional, flexible room, ideal as a home office or creative retreat. Together with the modern bathroom, equipped with a bathtub and shower, the overall impression is perfectly rounded off. The communal garden with an outdoor pool and barbecue area is perfect for relaxing and socializing. A shared laundry room is also available, and a caretaker service ensures the smooth operation of the building. The apartment includes a private garage parking space (rent: €85 per month). A wallbox for electric vehicles is also available. The apartment will be available from January 1, 2026. If we have piqued your interest, we look forward to your inquiry. Please understand that only inquiries with complete contact information (name, address, telephone number, email address) can be processed.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.6.2031. Endenergiebedarf beträgt 176.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist F.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.06.2031. Endenergiebedarf beträgt 176,7 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966 Die Energieeffizienzklasse ist F.

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