This beautiful farmstead was used as a working farm during its active years and later as an annex of a winery in southern Germany. Large and very popular wine festivals were held here. The owners not only lived in the main house, but also in the outbuilding, originally built as a cowshed in 1960, which was converted into living quarters in 1980 and used for staff and guest accommodation, along with wine tastings. This building contains four bedrooms, a large living room, a bathroom with a bathtub, a bathroom with a shower, a kitchen and pantry, as well as the wine tavern with customer restrooms. Many photographs still document the lively activity on the property. The large barn measures 15.50 m x 36 m. It could easily be converted into an indoor riding arena for horses or used for storage. There are also two sheds. One building (18 m x 10.50 m) serves as storage for agricultural equipment, and the other (29 m x 5 m) would be ideal for constructing outdoor paddock boxes for horses. Overall, it's a property offering a variety of possibilities. It could be used, for example, as a horse farm, a children's riding school with boarding, or for a veterinarian. It just needs to be brought back to life! At the rear of the property, there's even a building plot with its own access. Here, after prior consultation with the building authority, perhaps another single-family home could be built, or the stable capacity could be expanded. Directly next to the barn is access to a pasture bordering the forest, approximately 1 hectare in size. A small wooded area also belongs to the property.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 424.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1907. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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