Wohnzimmer visualisiert
72770 BETZINGEN
Schickhardts Villa - 7-Zimmer-Wohnung mit über 800 m² Gartenanteil
832.000 EUR
Living Space ca. 215,34 m²
Rooms 7
Purchase Price 832.000 EUR
Provider
  • Werner Enzmann
  • Shop Reutlingen
  • Eberhardstraße 15
  • 72764 Reutlingen
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Overview

Highlights

Guest WC
Fireplace
Garden / shared use
Built-in kitchen

Details

Property ID

24362166

Modernisation / Refurbishment

2022

Condition of property

Completely renovated

Bathrooms

2

Year of construction

1903

Bedrooms

4

Commission

Buyers Commission 3,57 % (incl. VAT)

Energy information

Scale

F

Energy efficiency class

F

Final energy demand

180,40 kWh/m²a

Energy Source

Gas

Power Source

Gas

Energy certificate valid until

04.07.2034

Year of construction according to energy certificate

1903

Type of heating

Single-storey heating system

Description

Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen in einer prächtigen, historischen Villa und bietet eine harmonische Verbindung von klassischer Eleganz und modernem Luxus. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem stilvollen Wohnbereich empfangen, der durch alte Details und einen Kamin eine behagliche Atmosphäre ausstrahlt und zu gemütlichen Abenden einlädt. Die geräumige Küche ist bestens ausgestattet. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Der angrenzende Wohn-/ Essbereich bietet Raum für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über mehrere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Whirlpool in einem der zwei modernen Badezimmer ist ideal für Wellnessliebhaber und lädt zur Entspannung ein. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Der weitläufige Garten ist ein Paradies. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur am idyllischen Teich. Der große Outdoor Sitz- und Grillbereich ist perfekt für sommerliche Feste und entspannte Abende unter freiem Himmel. Diese Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer exklusiven Lage. Erleben Sie den perfekten Mix aus historischem Flair und modernem Komfort.

Locations

Description

Betzingen, ein historischer Stadtteil im Westen von Reutlingen, vereint Tradition und Moderne in idyllischer Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Betzingen ist über die B28 und den Betzinger Bahnhof gut vernetzt, sodass Reutlingen, Tübingen und Stuttgart schnell erreichbar sind. Mehrere Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot. Der Stadtteil bietet mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen. Supermärkte, Bäckereien und diverse Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Arztpraxen, Apotheken und Dienstleister bieten umfassende Versorgung. Sportvereine, ein Schwimmbad und Grünanlagen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge entlang der Echaz und Ausflüge in die Schwäbische Alb sind besonders beliebt. Der historische Ortskern mit Fachwerkhäusern, die Mauritius Kirche und das Heimatmuseum Betzingen laden zu kulturellen Entdeckungen ein. Regelmäßige Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl. Betzingen ist ein attraktiver Stadtteil von Reutlingen, der durch ruhige Lage, gute Infrastruktur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen, die eine hohe Lebensqualität in einem charmanten Umfeld suchen.

REUTLINGEN

Schickhardts Villa - 7-Zimmer-Wohnung mit über 800 m² Gartenanteil

ca. 215,34 m² 7 Rooms 832.000 EUR

Provider
  • Werner Enzmann
  • Shop Reutlingen
  • Eberhardstraße 15
  • 72764 Reutlingen