Titelbild
70563 STUTTGART / VAIHINGEN
3 Zimmer Penthouse mit sonniger Südterrasse und Tiefgaragenstellplatz
560.000 EUR
Living Space ca. 111 m²
Rooms 3
Purchase Price 560.000 EUR

Provider

  • Ralph Schenkel
  • Shop Stuttgart
  • Rotebühlstraße 44
  • 70178 Stuttgart
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Overview

Highlights

Terrace
Guest WC
Built-in kitchen

Details

Property ID

EY623

House type

Penthouse

Construction method

Solid

Parking space

1 x Underground car park

Condition of property

Well-maintained

Bathrooms

1

Year of construction

2007

Bedrooms

2

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

C

Energy efficiency class

C

Final energy consumption

78,00 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy consumption certificate

Energy certificate valid until

20.03.2029

Year of construction according to energy certificate

2007

Energy Source

Oil

Power Source

Oil

Type of heating

Underfloor heating

Property description

Diese attraktive Penthousewohnung aus dem Jahr 2007 vereint modernes Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und eine außergewöhnliche Dachterrasse zu einem besonderen Gesamtpaket.

Auf ca. 111 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer in einer gepflegten Wohnanlage mit zeitloser Architektur.

Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen und direktem Zugang zur großzügigen Süd-Dachterrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden, viel Privatsphäre und einen schönen Weitblick über die umliegende Nachbarschaft. Die weitläufigen Außenflächen erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise und schaffen eine besondere Wohnqualität.

Für hohen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen. Zusätzliche Lichtkuppeln bringen Tageslicht in die Diele und das Badezimmer und unterstreichen die helle, freundliche Atmosphäre der Wohnung.

Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Beide Räume bieten direkten Zugang zur umlaufenden Dachterrasse und profitieren von viel Tageslicht sowie einem angenehmen Wohngefühl.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und präsentiert sich zeitlos und gepflegt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich bequem innerhalb der Wohnung.

Die separate Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum sowie hochwertige Elektrogeräte. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zur Wohnung. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Diese Penthousewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die außergewöhnlichen Terrassenflächen und das helle Wohnambiente. Ein attraktives Zuhause für alle, die komfortables Wohnen mit viel Freiraum und besonderem Wohngefühl verbinden möchten.

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Location: Stuttgart / Vaihingen

Location description

Stuttgart/Vaihingen zählt zu den begehrtesten Stadtteilen in Stuttgart. Sie erreichen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, das Einkaufszentrum - Schwabengalerie sowie Stadtbahn und S-Bahn bequem in wenigen Gehminuten.

Viele zieht es nach Vaihingen – Der Stadtteil ist sehr begehrt. Familien, Akademiker und Wissenschaftler des Uni-Campus und Ingenieure leben gerne hier, genauso wie Businessleute mit ihren Familien.

Der Flughafen und die Autobahn sind gleich nebenan, ringsherum viel Wald und Wiesen mit einem hohen Erholungs- und Freizeitwert.Die Innenstadt ist bequem in wenigen Minuten mit der S-Bahn oder Stadtbahn erreichbar.

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Features

  • Fußbodenheizung *
  • Tiefgaragenstellplatz im Preis inklusive *
  • Fahrradabstellraum *
  • Lichtkuppeln in der Wohnung *
  • Süd-Terrasse *
  • Bodentiefe Fensterelemente *
  • Wohnung über Aufzug erreichbar *
  • Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung *
  • Zugehöriger Kellerraum im UG *
  • Aufzug im Haus mit Zugang zu allen Geschossen *

Miscellaneous

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Floor Plan

Grundriss

70563 STUTTGART / VAIHINGEN

3 Zimmer Penthouse mit sonniger Südterrasse und Tiefgaragenstellplatz

ca. 111 m² 3 Rooms 560.000 EUR

Provider

  • Ralph Schenkel
  • Shop Stuttgart
  • Rotebühlstraße 44
  • 70178 Stuttgart