Titel
21614 BUXTEHUDE
Central location and beautiful living
1.500 EUR
Living Space ca. 90 m²
Land area ca. 313 m²
Rooms 3.5
Purchase Price 1.500 EUR
Provider
  • Volker Dallmann & Sandy Dallmann
  • Shop Stade
  • Kehdinger Straße 13
  • 21682 Stade
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Overview

Highlights

Terrace
Guest WC
Built-in kitchen

Details

Property ID

25127005

Construction method

Solid

Bathrooms

1

Year of construction

2017

Bedrooms

2.5

Energy information

Scale

D

Energy efficiency class

D

Final energy demand

129,50 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy demand certificate

Energy certificate valid until

23.03.2033

Year of construction according to energy certificate

1926

Energy Source

Gas

Power Source

Gas

Type of heating

Underfloor heating

Description

A unique and spacious semi-detached house with approximately 162 m² of living space is available for rent. The ground floor hallway offers ample room for coats and other bulky clothing. A spacious guest WC with a window awaits the new tenants, along with a storage room and the large living area with an open-plan kitchen. The kitchen, installed in 2017, features a modern, clean design. The garden is accessible from the kitchen. Upstairs, in addition to the bathroom with shower, you'll find the master bedroom and another room. From this room, you can also access the comfortably finished attic, which offers great potential. For more information, please contact our office at +49 4161 70 49 48 0. We look forward to hearing from you!

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Location

Description

Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Dieses bietet Ihnen den Luxus Kindergärten, Spielplätzen und eine Grunschule in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Der Stadtkern mit der Buxtehuder Altstadt und allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzten, Apotheken, etc. sind nur wenige Minuten entfernt. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und auch die Este ist unweit entfernt. Buxtehude selbst verfügt über einen eigenen S-Bahn-Anschluss, der Sie direkt nach Hamburg oder in Richtung Cuxhaven führt. Dieser ist in ca.15 Gehminuten zu erreichen. Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist die Hansestadt Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade.

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Miscellaneous

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.3.2033. Endenergiebedarf beträgt 129.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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21614 BUXTEHUDE

Central location and beautiful living

ca. 90 m² 3.5 Rooms 1.500 EUR

Provider
  • Volker Dallmann & Sandy Dallmann
  • Shop Stade
  • Kehdinger Straße 13
  • 21682 Stade