78224 SINGEN / HOHENTWIEL
Exklusives Mehrfamilienhaus in bester Lage von Singen.
- ca. 255 m² Living Space
- ca. 754 m² Land area
- 10 Rooms
- 772.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25168005
Modernisation / Refurbishment
2006
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
3
Year of construction
1969
Bedrooms
5
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
D
Final energy consumption
126,07 kWh/m²a
Energy Source
Light natural gas
Power Source
Gas
Energy certificate valid until
16.07.2035
Year of construction according to energy certificate
1969
Type of heating
Central heating
Description
Herzlich willkommen zu dieser großzügigen Immobilie in bester Lage von Singen! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1969, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Mit einer Wohnfläche von etwa 255 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 754 m² bietet es viel Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt: Zwei großzügige Wohnungen mit je 105 m² und eine weitere Einheit mit 45 m². Insgesamt stehen zehn Zimmer zur Verfügung, darunter fünf geräumige Schlafzimmer und drei gut ausgestattete Badezimmer. Die zentrale Erdgasheizung sorgt für wohlige Wärme in den Wohnräumen. Besonderes Augenmerk verdient der große Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier können Bewohner entspannte Stunden im Freien verbringen oder ihren grünen Daumen ausleben. Die ruhige Umgebung trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Plus ist die begehrte Lage. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend von Singen, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Einrichtungen bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, was den Alltag immens erleichtert. Zusammenfassend bietet dieses Mehrfamilienhaus eine ideale Gelegenheit für alle, die viel Platz benötigen und die Vorzüge mehrerer Wohneinheiten nutzen möchten. Ob für die Großfamilie, zur Nutzung als Wohn- und Arbeitsraum oder zur Vermietung – die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer attraktiven Wahl. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie selbst die Vorzüge dieser Immobilie in einer der besten Lagen von Singen!
Locations
Description
Singen ist eine charmante Stadt im Landkreis Konstanz, die sich durch ihre zentrale Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Umgeben von malerischen Landschaften und der Nähe zum Bodensee, bietet Singen sowohl Naturfreunden als auch Stadtliebhabern eine attraktive Wohnumgebung. Die Stadt hat eine lebendige Innenstadt mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die zum Verweilen einladen. Die Stadt ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die die reizvolle Natur des Hegaus und des Bodensees erschließen. Zudem bietet Singen eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, die Familien ansprechen. Verkehrsanbindung: Singen ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Stadt liegt an der Bundesstraße B34, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A81 (Richtung Stuttgart) ermöglicht. Dies macht Singen zu einem idealen Standort für Pendler. Der Bahnhof Singen ist ein wichtiger Knotenpunkt im regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Hier halten sowohl Regionalzüge als auch Intercity-Express (ICE), die eine direkte Verbindung zu Städten wie Zürich, Stuttgart und Freiburg bieten. Die gute Anbindung an das Schienennetz macht Singen zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler. Zusätzlich ist die Stadt gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Mehrere Buslinien verbinden Singen mit den umliegenden Gemeinden und dem Bodenseeraum, was die Mobilität innerhalb der Region weiter erhöht. Insgesamt bietet Singen eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, gepaart mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige von großem Vorteil ist.
SINGEN
Exklusives Mehrfamilienhaus in bester Lage von Singen.
ca. 255 m² • 10 Rooms • 772.000 EUR
Provider
- Peter Römke
- Shop Singen
- Freiheitstraße 51
- 78224 Singen
