Located in a quiet residential area bordering the forest in Siegen, this modernized detached house welcomes you with a successful blend of contemporary comfort, high-quality features, and thoughtful architecture. Enter through the new front door, which opens with a fingerprint scanner. Although originally built in 1952, the house underwent a comprehensive renovation in 2018, bringing it up to the highest standards and adding a stylish timber-frame extension. Nothing is lacking here. The approximately 170 m² of living space is distributed across bright, spacious rooms with large windows that flood the interior with light and create a pleasant atmosphere. The extension features underfloor heating, while modern radiators in the original building provide comfortable warmth. An efficient air-source heat pump complements the heating system – energy-saving and environmentally friendly. A fireplace in the living area creates a cozy ambiance on cooler days, while the large balcony offers a beautiful view of the well-maintained garden – ideal for relaxation and enjoyment. Another highlight is the luxurious kitchen, both in its size and its features. A particular advantage is the photovoltaic system with storage, installed in 2024, which sustainably supports the energy supply. The existing windows are double-glazed, while the extension features triple-glazed windows – perfectly in keeping with the modern standards of the entire house. The property also has a partial basement, providing ample storage space. This home impresses not only with its features but also with its atmosphere and location – ideal for those seeking stylish and future-proof living. The property is being marketed discreetly, so further information is available only upon request, including your name, address, and telephone number.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 60.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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