In a sunny, quiet location in Flammersbach, this charming detached house, built in 1971, awaits you. Nestled on a generous plot of approximately 1,217 square meters, the property offers ample space and numerous possibilities for families, nature lovers, or anyone wishing to fulfill their dream of living amidst nature. The house is in excellent condition and boasts a well-designed layout and a pleasant living atmosphere. The two wood-burning stoves (masonry heaters), which enjoy grandfathered rights, provide cozy warmth on cold days. A particular highlight is the beautifully landscaped garden, offering plenty of space for relaxation, play, and creative landscaping. Here, you can fully enjoy nature. Another highlight is the bright, inviting conservatory, which harmoniously extends the living space and offers a wonderful view of the surrounding greenery in every season. Whether enjoying breakfast in the morning sun or relaxing evenings overlooking the garden, this area will quickly become your favorite spot in the house. A modern bathroom with underfloor heating is also included. The gas heating system, installed in 2022, and the windows have also been replaced. This property ideally combines tranquility, a connection to nature, and high-quality living, making it perfect for those seeking a home with character and ample space.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 194.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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