This charming two-room apartment on the ground floor of a well-maintained multi-family building in Siegen-Geisweid impresses with its bright, welcoming atmosphere and thoughtful layout. The spacious living area offers plenty of room to relax and leads directly onto the sunny balcony – ideal for enjoying the evenings in a peaceful setting. The bedroom is comfortably sized and provides a pleasant retreat. The separate kitchen offers ample space for fitted units and a small dining area. The interior bathroom is well-maintained and features a shower. A particularly convenient feature is the individual gas boiler, which allows for independent heating cost control. A separate cellar provides additional storage space, and the apartment also includes a garage, perfectly complementing the offering. The location in Siegen-Geisweid is both quiet and central – combining comfortable living with excellent infrastructure. Shops, doctors, schools, and public transportation are all within easy walking distance. Siegen city center and the A45 motorway are just a few minutes away, making the apartment attractive for commuters as well. This apartment is ideal for singles, couples, or investors who value a well-maintained property in a good location. Inviting, bright, and practical – a home that instantly feels right at home.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 30.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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