24787 FOCKBEK
Implement your business idea - the perfect property has already been found!
- ca. 1.026 m² Total Space
- ca. 2.559 m² Land area
- On request Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
21053157.2
Construction method
Solid
Parking space
16 x Outdoor parking space
Modernisation / Refurbishment
2012
Condition of property
Completely renovated
Year of construction
1860
Energy information
Energy Certificate
Legally not required
Year of construction according to energy certificate
1972
Description
This property boasts a long and rich history. For nearly 200 years, these spacious rooms have been a place for dining, celebrations, and laughter. Following extensive renovations in 2012, the building was transformed into an event venue without a permanent restaurant and has since become a meeting place for weddings, corporate events, trade fairs, and club celebrations. The clever and thoughtfully designed layout allows for separate events for up to 280 people. The heart of the property comprises two halls, approximately 265 m² and 110 m² in size. Both areas have separate restrooms and storage facilities. The larger hall also features a stage, making it suitable for performances such as theater and cabaret. Furthermore, the building includes two separate kitchens, a dishwashing area, and a bar with a counter. Equipment, inventory, cold storage, refrigerators, etc., will remain with the property. Existing business contacts and events can also be transferred to the new owner. The upper floor of the property features a spacious self-contained apartment with a sunny roof terrace. It comprises five rooms and spans approximately 168 m², with additional expansion potential. A small garden could be ideally transformed into a cozy beer garden, offering further development and income potential. An adjacent building formerly housed a shooting range. This space, approximately 186 m², now awaits your creative ideas. Perhaps you would like to create small guest rooms for rent or establish an additional event space. Renting this space is also a possibility. The current owner has already expressed interest in leasing this part of the building. Ample parking is available in front of the house. This well-known and extensively renovated building, with diverse usage possibilities and through traffic, is seeking a new owner.
Location
Description
Das Objekt liegt an einer Durchgangsstraße in der Gemeinde Fockbek, die nicht nur von Tages- und Feriengästen der Nordseebäder stark frequentiert ist.
Fockbek liegt im Herzen Schleswig-Holsteins an der Grenze zu der Kreisstadt Rendsburg und unweit des Nord-Ostsee-Kanals. Mit 6.400 Einwohnern und als Verwaltungssitz zweier Ämter ist es ein regionales Zentrum, das für Familien und Firmen die Vorteile sowohl des städtischen als auch des ländlichen Lebens vereint. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Hotels und Restaurants sind in der Gemeinde ansässig. Drei Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule sowie eine Realschule und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergänzen das Angebot in Fockbek.
Dank der guten Anbindung erreicht man von Fockbek aus nach 30 Fahrminuten die Landeshauptstadt Kiel und nach einer Stunde den Flughafen Hamburg. Die Nordsee liegt ca. 45 Autominuten entfernt und an die Ostsee gelangt man nach ca. 30 Minuten Fahrt.
Features
- Sehr zentrale Lage an einer viel befahrenen Durchgangsstraße
- Kernsanierte Räumlichkeiten (Dach, Putz, Elektroneuinstallation, Fenster, Beleuchtungskörper, Innenausstattung, Bodenbelege)
- Zwei moderne WC-Anlagen
- Zwei neuwertige Küchen inkl. Geräte
- Neuwertige Spülküche, Tresen/Bar mit entsprechenden Kühl- und Spülmöglichkeiten und Zapfanlage
- Kühlhaus
- Komplettes Inventar wie z B. Bestuhlung, Tischwäsche, Geschirr, Gläser etc.
- Großer Saal für bis zu 280 Personen
- Kleiner Saal/Restaurant für bis zu 70 Personen
- Ausreichend Lagerkapazitäten
- Kernsanierte Einliegerwohnung mit vier Zimmern und Ausbaureserve über dem Gastronomiebetrieb
- Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
- Möglichkeit der Übernahme bestehender Geschäftskontakte und gebuchter Veranstaltungen
Miscellaneous
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
24787 FOCKBEK
Implement your business idea - the perfect property has already been found!
ca. 2.559 m² • On request
Provider
- Robert Rothböck
- Shop Rendsburg
- Stegen 5
- 24768 Rendsburg