In einer der begehrtesten Wohnlagen des Stadtwestens von Regensburg vereint diese außergewöhnliche Eigentumswohnung modernen Wohnkomfort mit einer exklusiven Architektur. Sie bietet höchsten Wohnstandard sowie eine großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente. Der einladende Eingangsbereich bietet großzügigen Platz für eine stilvolle Garderobe und fügt sich harmonisch in das elegante Gesamtbild der Immobilie ein. Der edle Parkettboden unterstreicht den modernen Charakter und schafft eine warme, angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück dieser exklusiven Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich durch seine offene Gestaltung besonders hell und freundlich präsentiert. Große bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und sorgen für ein luftiges Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über den grünen Baumbestand der sehr gepflegten Wohnanlage bietet. Hier können Sie in der Sonne entspannen, gemütliche Grillabende verbringen oder einfach den Alltag hinter sich lassen. Die Küche ist dezent separiert, sodass der offene Wohnbereich seine harmonische Ruhe bewahrt. Sie ist mit allen nötigen Anschlüssen für eine moderne Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein weiteres Highlight ist das stilvoll modernisierte Badezimmer, das mit einer bodentiefen, übergroßen Glasdusche, edlen Fliesen und einem eleganten Waschbecken höchsten Komfort bietet. Ergänzend dazu sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzliche Annehmlichkeiten. Die beiden weiteren Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – durch die großzügigen Fensterfronten werden auch diese Räume mit reichlich Tageslicht verwöhnt und ermöglichen einen herrlichen Blick ins Grüne. Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur wenigen Parteien und vermittelt dadurch ein angenehmes, privates Wohngefühl. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz das Angebot perfekt abrundet. Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, während zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten das Leben in diesem Stadtviertel besonders attraktiv machen. Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Eigentumswohnung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!