This spacious semi-detached house, with approximately 151 m² of living space, sits on a generous plot of around 1,375 m² and offers ample room for individual design ideas. The house features two floors plus an attic and is ideally suited for families, multi-generational living, or combining living and working under one roof. The spacious living and dining area on the ground floor, with access to the terrace, forms the heart of the home. Large windows provide plenty of natural light and create a welcoming atmosphere. The terrace offers a beautiful view of the expansive garden, which, at over 1,300 m², offers numerous possibilities for leisure activities, gardening projects, or children's play areas. The house is in good condition and is essentially ready for occupancy. While some areas still reflect older standards, they provide a solid foundation for future modernizations tailored to your own preferences. This property offers a sound basic structure, generous living space, and plenty of potential to realize your personal living vision – ideal for buyers seeking space, tranquility, and design flexibility.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 223.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1921. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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