This exceptional apartment, built in 2008, boasts a prime urban location. It impresses with its generously proportioned rooms, luxurious finishes, and modern living concept across approximately 131 square meters. Situated in a well-maintained building with an elevator, the apartment has been continuously updated to a high standard. A separate guest WC with an elegant vanity and built-in wardrobe adjoins the spacious entrance hall, setting a standard of comfort that extends throughout the entire apartment. The living space comprises three rooms: A light-filled, expansive living room with access to one of two sunrooms, each featuring sliding glass doors, offers a versatile living environment. Floor-to-ceiling windows provide ample natural light and offer a variety of design possibilities. The floors are finished with high-quality granite. A sliding glass door leads from the living area to the high-end fitted kitchen with modern appliances. From here, you can access the second sunroom, an extension of the kitchen, providing a delightful spot for breakfast. The sliding elements allow for complete opening, so you can use the summer gardens as outdoor seating areas when the weather is nice. The two quiet bedrooms are equipped with custom-made built-in wardrobes and each has its own access to a spacious, adjoining bathroom. These bathrooms are designed for accessibility and feature large, walk-in showers, high-quality vanities, and shower toilets. A washing machine connection is discreetly integrated into a built-in cabinet. The bathrooms are finished with large-format tiles and, of course, underfloor heating. Additional features include further practical built-in storage, modern ceiling spotlights, roller blinds, pleated blinds on the windows, and energy-efficient heating via a combined heat and power plant. Two separate storage rooms are available in the basement, providing additional storage space for leisure and everyday items. A dedicated parking space is also included. This apartment is ideal for discerning buyers who value a stylish living environment, high-quality construction, and future-proof technology. The combination of generous living spaces, a well-designed layout, and modern details makes this property a rare opportunity in the high-end condominium market. We would be happy to provide further information or arrange a personal viewing. We look forward to hearing from you.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.1.2028. Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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