Centrally located, this well-maintained country house, dating from around 1935, sits on a generous plot of approximately 1,288 m². Built around 1960, the house offers approximately 108 m² of living space, providing ample room for a variety of needs – whether for families, couples, or individuals seeking more space. Modernization in 2024 ensures contemporary living comfort and keeps the house in excellent condition. The inviting entrance hall leads to the ground floor, where a well-proportioned living area awaits. Numerous windows flood the space with natural light, creating a pleasant atmosphere. The adjoining dining area provides a convenient connection for daily life and social gatherings. The kitchen offers plenty of storage and workspace and is designed to easily accommodate various kitchen layouts. The house comprises a total of four rooms, including three bedrooms, each of which can be used as children's rooms, offices, or guest rooms. The shower room, modernized in 2024, features contemporary sanitary facilities and a well-designed layout. The timeless furnishings can be easily adapted to any interior design style. Central heating ensures comfortable temperatures and a pleasant living environment year-round. Extensive modernization in 2017 encompassed various areas of the property and significantly increased its value. Further features include the preservation of the original structure, combined with modern updates that meet the demands of contemporary living. A special feature of this property is its large plot of land. It offers numerous opportunities for leisure activities, gardening projects, or simply relaxing outdoors. Whether for children to play in, for gardening enthusiasts, or as an outdoor retreat – there is ample space. A garden shed or terrace can be added according to your own preferences. There is also space for parking. The location combines the advantages of peaceful living with excellent access to infrastructure. Shops, schools, doctors, and public transport are just minutes away. Connections to the regional road network are also readily available, making it ideal for commuters. In summary, this country house, built in 1935, offers a successful combination of timeless architecture, modern technology, and diverse usage possibilities. Anyone who values a well-maintained living environment, a spacious garden, and a charming home will find this an attractive option. See for yourself and arrange a viewing appointment – we look forward to personally presenting this exceptional property to you.

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