In a quiet, established residential area of the popular Norderstedt-Garstedt district, a high-quality two-family house is being built – a well-planned renovation and expansion project that harmoniously combines modern architecture, state-of-the-art technology, and energy-efficient living comfort. The existing single-family home is being completely gutted, its energy efficiency upgraded, and an additional attic floor added. This will create two individually designed condominiums that meet the highest standards of design, functionality, and sustainability. The future attic apartment, with a planned living area of approximately 115 m², is now for sale. It boasts a clearly structured floor plan and two spacious terraces – private retreats that make outdoor living an integral part of everyday life. As the project is currently still in the implementation phase, buyers have the opportunity to actively participate in shaping many of the interior details – from materials and color schemes to technical components. At the heart of the apartment is a generous living and dining area of approximately 45 m², flooded with natural light and feeling open thanks to floor-to-ceiling windows. The planned access to the street-facing terrace visually expands the living space and creates a connection between indoor and outdoor living – ideal for relaxing hours in the fresh air. A spacious bedroom with a separate dressing area and en-suite shower room is located nearby. The bathroom will be modern and high-quality, featuring a walk-in shower and elegant fixtures, providing a comfortable retreat for peace and relaxation. A separate guest WC completes the entrance area. The kitchen is accessible from the hallway and is designed to be both functional and stylish. Direct access to the large, approximately 20 m² roof terrace, facing the quiet garden side, makes this area the perfect spot for sunny breakfasts or balmy summer evenings – without the maintenance of a garden. The technical features also meet the highest standards: elegant parquet flooring, classic Hamburg-style baseboards, and a planned smart home system for controlling heating, lighting, and security via app or wall panel create modern living comfort at a high level. What makes this apartment special: Because it's still in the planning and construction phase, you can contribute your individual ideas in close consultation with the developer. This will create a home that is not only high-quality but also reflects your personal style. Planned highlights at a glance: - Energy-efficiently renovated and expanded new building with only two residential units - Approx. 115 m² of living space with a well-designed floor plan - Spacious living/dining area with access to the terrace - Two terraces – one facing the street, one quiet and overlooking the garden - Modern kitchen with direct access to the large roof terrace - Bedroom with planned dressing room and en-suite bathroom - High-quality shower room with walk-in shower - Separate guest WC - High-quality features: parquet flooring, Hamburg-style baseboards, smart home system (planned) - Quiet, established residential area in Norderstedt-Garstedt - Extensive opportunities for co-design during the construction phase. Take advantage of this opportunity to actively participate in the creation of your new home. In one of Norderstedt's most sought-after residential areas, an energy-efficient, modern living concept is being developed – individually planned, finished to a high standard, and perfectly tailored to your needs. Contact us for more information and secure your dream apartment early.

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