This well-proportioned building plot is located in a sought-after, quiet residential area, occupying an infill site. At 1420 m², it is an absolute rarity. A large building envelope allows for a variety of construction concepts, resulting in attractive development opportunities. Realize your personal dream home here. Plans for a luxurious family residence with approximately 380 m² of living space and an additional 100 m² apartment are already available, should you be interested. Construction of a large semi-detached house is also possible. The permitted building area is a floor area ratio (FAR) of 1.0 and a ground coverage ratio (GCR) of 0.4. Eaves height is 6 to 6.50 meters. Two full stories are allowed. Planting regulations apply to the rear of the property. Their implementation must be coordinated with the building authority in accordance with the existing development plan. Upon request, we would be happy to arrange a meeting with the architectural firm responsible for the design, where your own wishes and ideas can be incorporated. If this is not desired, you are of course free to choose your own architect and plan your home on this property. Neu-Anspach, with its districts, diverse infrastructure, and numerous leisure activities, offers a charming living environment. Here, your individual dream home can become a reality. Seize this opportunity. We look forward to your inquiry.

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