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13595 BERLIN / PICHELSDORF – WILHELMSTADT
Helle 2-Zimmerwohnung in absolut ruhiger Lage
219.000 EUR
Living Space ca. 58 m²
Rooms 2
Purchase Price 219.000 EUR

Provider

  • Birte Baumgarten
  • Shop Berlin - Spandau
  • Gatower Straße 95
  • 13595 Berlin
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Overview

Highlights

Built-in kitchen

Details

Property ID

26087009

Construction method

Solid

Modernisation / Refurbishment

2018

Condition of property

Well-maintained

Bathrooms

1

Year of construction

1954

Bedrooms

1

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

C

Energy efficiency class

C

Final energy consumption

96,00 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy consumption certificate

Energy certificate valid until

23.08.2028

Year of construction according to energy certificate

1954

Energy Source

Oil

Power Source

Oil

Type of heating

Central heating

Property description

Hobbyköche aufgepasst: Diese helliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses von 1954 in absolut ruhiger Lage und ist ideal für ein Paar oder einen Single-Haushalt geeignet.

Die klassisch aufgeteilte Wohnung bietet auf ca. 57 m² Platz für eine sensationelle Küche, ein Bad mit Wanne und Flur mit Abstellraum sowie zwei gut geschnittene Zimmer. Von der geräumigen Eingangsdiele aus sind alle Räume direkt zugänglich. Besonders interessant ist, dass sich der Grundriss mit überschaubarem Aufwand auch in eine 3-Zimmerwohnung umgestalten ließe.

Das Herz dieser Wohnung schlägt in der hochwertigen Küche, die mit einer Kochinsel und Induktionsherd, schönen Einbauelementen mit viel Platz zum Vorbereiten der Speisen, Kochen und gemütlichem Zusammensitzen auf den richtigen Hobbykoch wartet. Der innovative Dunstabzug, die integrierte Mikrowelle und der moderne Ofen machen das Kochen hier zu einem Erlebnis.

Beheizt wird die schöne Wohnung über eine Öl-Zentralheizung, die auch das Wasser erwärmt.

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Location: Berlin / Pichelsdorf - Wilhelmstadt

Location description

Eine der beliebtesten Gegenden von Spandau ist die Wilhelmstadt - Pichelsdorf, hier finden Sie eine lebendige Umgebung mit hervorragender Infrastruktur in Wassernähe. Der Südpark und die nahe gelegene Havel laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Freizeitaktivitäten sind hier in vielfältiger Weise möglich, vor allem Wassersportler kommen durch die herrlichen Wassersportgebiete auf Ihre Kosten.

Kindergärten und Schulen finden Sie hier in unterschiedlichsten Ausrichtungen. Einkaufsläden, Supermärkte, Ärzte, auch kleine Läden des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor Ihrer Tür, in den Einkaufszentren der Spandauer Arkaden oder der bezaubernden Spandauer Altstadt.

Sie haben eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie in den Fern-, S- und U-Bahnhof Spandau.

Mit dem Auto haben Sie auf den umliegenden Hauptverkehrsstraßen eine gute Anbindung an die Berliner City. Die Innenstadt ist bei normaler Verkehrslage in ca. 25 Minuten erreichbar.

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Features

  • Neuwertige Küche ( 2018) mit Induktionsherd und Kochinsel
  • Modernes Bad (2015) mit Wanne und integrierter Regendusche
  • Vinylboden in der Küche
  • Doppelt verglaste Fenster
  • Elektrik und Rohre 2015 im Sondereigentum
  • Abstellraum
  • Keller

Miscellaneous

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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13595 BERLIN / PICHELSDORF – WILHELMSTADT

Helle 2-Zimmerwohnung in absolut ruhiger Lage

ca. 58 m² 2 Rooms 219.000 EUR

Provider

  • Birte Baumgarten
  • Shop Berlin - Spandau
  • Gatower Straße 95
  • 13595 Berlin