This terraced house, built in 1967, offers approximately 122 m² of living space, providing a solid foundation for families who wish to design a home according to their own preferences. The property is situated in a quiet residential area with good infrastructure – shops, schools, and public transport connections are all nearby. Six rooms, including up to five bedrooms, are spread across three levels. This makes the house suitable for families as well as couples who need space for work or hobbies. The living room faces south and offers access to the terrace and garden. The kitchen is separate and can be redesigned to suit individual needs during a renovation. The bathrooms on the upper floors and the guest WC on the ground floor are of an older standard and should be modernized. Overall, the property is in a sound but in need of renovation. Surfaces, bathrooms, and electrical systems require updating. The roof is insulated but has not been replaced. Some of the windows date from the 1990s, while others were installed in 2011 (double glazing). Heating is provided by district heating. The property is legally subdivided, ensuring clear ownership. A private parking space is included. The house boasts a solid structure and a well-designed layout. After renovation, it can be transformed into a modern, family-friendly home that impresses with both its location and floor plan. We would be pleased to present the house to you in person and give you a realistic impression of its current condition and potential.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.12.2035. Endenergiebedarf beträgt 184.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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