The prestigious mixed-use building we are offering is situated in a prime location in Munich's Großhadern district and, thanks to its combination of residential and commercial space, presents an exceptionally attractive investment opportunity. The office building was originally constructed in 1963 as a two-story structure and expanded by one story in 1998. The residential building was also constructed that same year. The modern three-story office building and the five-unit apartment building are located near Fürstenrieder Straße and are easily accessible by both car and public transportation. The front building comprises three spacious office units, all currently leased on long-term contracts. The rear building contains five modern apartments, also currently leased. Nine parking spaces are available for tenants in the underground garage. The office units feature large windows that flood the rooms with natural light. The residential building is situated at the rear of the property, ensuring a pleasantly quiet location. The three-room apartments are furnished with modern interiors. They all feature a guest toilet and a main bathroom, underfloor heating, and parquet flooring. A laundry room, a bicycle storage room, and a cellar compartment for each apartment, as well as ample basement space for offices, are available. We look forward to your inquiry and are happy to arrange a viewing appointment at any time.

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