This fully-basemented terraced house is the ideal home for young families, couples, blended families, or those seeking peace and quiet. You are welcomed by a small, low-maintenance paved front garden with a lantern. Step into the bright and inviting terraced house. To your left is the modern guest WC. The cloakroom then leads to the hallway, creating a pleasant and tidy entrance. The kitchen is accessed through the dining room on the street side and is thus directly adjacent to the large dining area, which flows into the well-proportioned living room. This living area offers ideal layout options for a dining and living space, perfect for meals and spending time together. Large windows offer views of the charming terrace and the low-maintenance, illuminated garden. An electric awning provides perfect shade on sunny days. The hallway, open to the dining area and featuring a modern staircase, leads to the basement, which includes a laundry room and a storage room. The solid, modern, and timeless marble staircase with its rope handrail lends the house a special charm. It leads to the upper floor. Since there are no sloping ceilings on the first floor, you can enjoy two bright bedrooms. Furthermore, a large family bathroom awaits you with a window, sink, toilet, shower, and bathtub. Bathing fun is guaranteed here. A highlight is the converted attic studio, accessible from the hallway via a separate door. This room offers a variety of uses, such as a home office, guest room, or bedroom. Additional storage space is provided by the large built-in wardrobe. The two modern skylights with fly screens ensure pleasant brightness and a comfortable indoor climate. The small boiler room is adjacent to this room. Older children and young adults, in particular, will appreciate their own "little kingdom." The garage is located to the side of the garden. It can be accessed from the garden via the patio door, which can also be locked from the outside. All in all, a house you can move into quickly and feel right at home in. You will find three wonderful, light-filled bedrooms. The current master bedroom could also be converted into two children's bedrooms should more space be required.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 100.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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