The bungalow offered here was built in 1965 using prefabricated construction methods by the manufacturer Nachbarschulte Holzbauwerke & Co.KG and has a full basement. It has a good layout and offers further development possibilities, if desired, through the option of an extension or demolition and new construction. However, only the building authority could provide you with information on this. The property has a total of 4.5 rooms, including a well-proportioned living and dining area, 3 bedrooms, 1 bathroom, and 1 guest toilet. The kitchen also includes a pantry. From the vestibule, you enter the spacious hallway, the bathroom with a window, and to the left, the bedroom wing with the three bedrooms and the guest toilet. To the right is the living and dining area with access to the raised terrace and the lovely garden. The kitchen, adjacent to the garage, faces the street. The rooms thus offer ample space for a couple or a small family. The basement includes a very large hobby room, a boiler room with space for two 1500-liter oil tanks, a laundry room, and an additional storage cellar, accessible via an external staircase. The garage has an extension, providing even more storage space for tinkering and DIY projects. Demolition is possible if desired, or the basement can be retained and a new build added on top. The exclusivity of the property is particularly noteworthy. Also worth mentioning is the quiet cul-de-sac where the property is located, as well as its proximity to Lake Üttelsheim.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 194.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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