This spacious two-family house, built in 1954 as a semi-detached home on a generous corner plot, offers diverse potential uses. The fully-basemented house comprises two separate apartments, each consisting of three rooms, a kitchen, and a bathroom with natural light. Each apartment measures approximately 53 square meters. In addition, a spacious studio of approximately 25 square meters is available in the attic. All rooms are bright and inviting. Extensively renovated in the 1970s, the house retains its original charm. It is currently heated by night storage heaters. The roof was replaced and insulated in 2005. Both the house and the grounds are in excellent condition and await individual customization. Its corner location provides a high degree of privacy and optimal access from two sides. A garage and a parking space are also available on the property. The property is currently vacant and therefore available for immediate occupancy, making it particularly attractive for those seeking prompt occupancy. This two-family house offers a solid foundation for a variety of living needs. Its quiet yet central location in a pleasant residential area makes viewings an opportunity to experience the many advantages of this house firsthand and recognize its potential. Interested buyers are invited to arrange a viewing soon to get a personal impression.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 275.92 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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