Live in your own home on one level. This well-maintained bungalow in a desirable residential area of Rüsselsheim makes it possible. The single-story property, with a full basement, offers approximately 137 square meters of living space. The central living area is generously proportioned and comprises approximately 55 square meters. It harmoniously connects the living and dining area with an open-plan kitchen that meets modern standards. Floor-to-ceiling windows and skylights ensure excellent natural light. A fireplace provides cozy warmth during the cooler months and enhances the inviting atmosphere. Nestled within a spacious southwest-facing garden, the bungalow's outdoor area offers ideal conditions for relaxation and recreation, especially in summer, and can be individually designed according to the new owners' wishes. A swimming pool invites you to cool off on hot days, while a well contributes to cost-effective garden irrigation. The bungalow features a brick facade that is aesthetically timeless, durable, and easy to maintain. The bungalow's prime location, excellent transport links, and proximity to essential amenities such as schools, shops, and medical facilities all contribute to its appeal. This well-maintained property, though in need of modernization, is available for immediate occupancy. Interested? Then take advantage of this opportunity to see the property for yourself. We cordially invite you to view it and look forward to hearing from you for further information or to arrange a viewing appointment.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 179.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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