This charming one- or two-family house, solidly built in 1934, is looking for new owners. With a generous plot of approximately 842 m², a living area of around 181 m², and an additional usable area of nearly 97 m², this house is ideal for families seeking ample space. The house boasts a total of eight rooms, including four bedrooms – perfect for large families or multi-generational living. Two functional bathrooms ensure everyday comfort: On the ground floor, there is a bathroom with a shower and washbasin, complemented by a separate WC in the hallway. Upstairs, you'll find an inviting gallery with access to the balcony. In addition to three potential bedrooms, this floor also features a bathroom and further development potential, such as a kitchen, a study, or a large spa-like bathroom. The upper floor could also be used as a separate apartment for parents or children. The heating system was renewed in 2005 and reliably provides comfortable warmth. A particular highlight is the conservatory, added in 1985, which provides a light-filled and pleasant atmosphere year-round. The low-maintenance garden, with a covered terrace and veranda, invites you to relax and enjoy the outdoors. A large garage, accessible from both the courtyard and the garden, accommodates four vehicles. The basement beneath the main house offers additional storage space and a variety of potential uses. Despite its quiet location, the house is well-connected to modern infrastructure, including a fiber optic connection for high-speed internet. While the building requires modernization, this presents enormous potential for customization. The sturdy, white-plastered structure provides a solid foundation for individual design modifications. Schedule a viewing appointment now to experience the many possibilities this property offers. Seize the opportunity to acquire a home with history and future potential. We would also be happy to provide you with a virtual tour of the house.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 327.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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