Located in a quiet residential area, this well-maintained bungalow, built in 1966, offers a generous living and usable area of approximately 155 m² on a plot of approximately 709 m². An extension added around 1995 provides a well-designed layout and individual design possibilities. Upon entering the property, you are greeted by a welcoming entrance hall with ample space for a wardrobe and reception area. The open floor plan creates a harmonious connection between the individual living areas and emphasizes the spacious feel. The atrium at the center of the house serves as a naturally lit focal point around which the main living spaces are grouped. The living room, with its direct access to the atrium, offers a retreat for undisturbed moments of relaxation. The adjacent kitchen provides plenty of workspace and storage and is well integrated into the living area. The bright rooms can be individually designed and have a pleasant layout. The bathroom is functionally furnished and, with its natural light, creates a welcoming atmosphere. The five well-proportioned rooms offer flexible use: In addition to three spacious bedrooms, there is a separate study. This provides ideal conditions for working from home, creative hobbies, or as a quiet retreat for focused work. The entire property is equipped with electric roller shutters, offering modern comfort and a high degree of privacy. The expansive grounds offer numerous design possibilities for the outdoor area. Here you can enjoy a private garden that invites you to linger and can be used as you wish. Whether you want to relax on the terrace or pursue your gardening ambitions – the space provides ample room to realize your personal vision. Thanks to the attractive layout and generous space, this house is suitable both as a retreat for couples and for discerning individuals who place particular value on privacy and a peaceful living environment. The atrium lends the property a special character and unique lighting conditions. A basement garage completes the offering. Have we piqued your interest? For reasons of discretion, we would be happy to provide further details about this property upon request. We look forward to speaking with you personally.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 323.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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