This spacious half of a house, with approximately 190 m² of living space spread over two floors, offers ample room for a family or two separate units. Located in a quiet, rural setting, the property boasts unobstructed views of the surrounding countryside. Built in 1977, the house features a basement extension added in 2005, creating additional living space and a large terrace with panoramic views. The well-maintained property is of solid construction and is heated by an oil-fired central heating system as well as a cozy wood-burning stove in the living area. The ground floor apartment includes a kitchen and bathroom, and the basement offers the potential to create a self-contained apartment. This basement comprises four additional rooms and a WC with a sink; connections for a separate bathroom (including connections for a washing machine and dryer) and a separate kitchen are already in place in each of the four rooms. A large garden provides a tranquil outdoor space and offers a variety of possibilities for outdoor living. A particular highlight is the large terrace, accessible from both the living room and the bedroom. Here you can enjoy the idyllic surroundings and spend relaxing hours outdoors. The property impresses with its diverse potential uses and the high recreational value afforded by its quiet location on the edge of town. Overall, the property presents itself as an attractive offer for buyers looking for a spacious apartment with plenty of room and a beautiful garden. The property is well-maintained and, thanks to its central yet quiet location, offers a pleasant living environment. The property is available by arrangement, and there is the possibility of customizing the furnishings to your own preferences.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.8.2034. Endenergiebedarf beträgt 206.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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