This solidly built semi-detached house with approximately 105 m² of living space offers plenty of room for the whole family. The house has a total of six rooms, including four bedrooms/children's rooms, a bathroom with a bathtub, a shower room, and a well-maintained fitted kitchen. Various modernizations have already been carried out in recent years – including the renewal of the bathrooms, kitchen, windows, and electrical and plumbing systems. A fiber optic connection is also available. However, some areas still require energy-efficient and technical upgrades: the heating system, roof, and insulation offer future owners the opportunity to further modernize and customize the house to their own specifications. The spacious property, with its beautiful garden, invites relaxation and play. In addition, there is an outbuilding with a garage and a full basement with ample storage space. The property is currently rented and is therefore suitable both as an investment property and for owner-occupiers seeking a solid foundation with potential.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 394.99 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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