A charming, solidly built detached house that impresses with its generous living space and a spacious plot of approximately 1414 m². Constructed in 1989, the house combines solid construction quality with timeless living comfort and offers diverse possibilities for families seeking space to live, work, and relax. The approximately 150 m² of living space comprises five well-proportioned rooms, featuring bright windows and a pleasant layout. The spacious living and dining area forms the heart of the home – ideal for social gatherings or relaxing evenings overlooking the garden. The house includes a full bathroom, a shower room, and a guest WC, all well-maintained and functionally equipped. Thanks to its solid construction and well-maintained condition, the property provides a solid foundation for individual modernization or expansion ideas. The sustainable energy supply is particularly noteworthy: the property is equipped with photovoltaic and solar thermal systems, which not only reduces energy costs but also makes a valuable contribution to a more environmentally friendly future. The expansive grounds are a true highlight – ideal for garden enthusiasts, families with children, or as a retreat in green surroundings. An attractive property in a sought-after residential area, with classic charm, generous living space, and an exceptionally large plot – perfect for those who value quality, tranquility, and future potential.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 123.15 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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