- ca. 1.727 m² Land area
- 110.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
23189004
Commission
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
At the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Property description
3 attraktive, nebeneinander liegenden Bauplätze im Neubaugebiet von Irmtraut Es gilt der Bebauungsplan Im Mühlenstück, Näheres unter Ausstattung/Beschreibung.
Die Grundstücke sind nicht erschlossen, die Leitungen liegen derzeit am Ende der Straße.
Gesamtgrundstücksgröße 1.727 m², einzeln 579 m², 586 m² und 562 m².
Location: Irmtraut
Location description
Die Gemeinde Irmtraut liegt im Süden der Verbandsgemeinde Rennerod an der Hessischen Landesgrenze. Über die Bundesstraße 54 sind die Autobahnanschlüsse A 3 bei Limburg und A 45 bei Haiger/Burbach in 25 Minuten erreichbar.
Die Gesamtfläche der Gemeinde beträgt 452 ha; ca. 85 ha davon sind bewaldet.
Großartig ist die Fernsicht vom Ortsrand über das Limburger Becken bis hin zum Feldberg im Taunus.
Die Kirche und das Rathaus in der Ortsmitte liegen 350 m ü. d. M.
Die Gemeinde verfügt über den Standort der Grundschule Löwenzahnschule für die Gemeinden Irmtraut und Seck, den Sportplatz mit der Carl-Lefknecht-Halle, einen Kinderspielplatz und das Pfarrheim an der Pfarrkirche St. Marien.
In Richtung Rennerod führt ein Fuß-/Rad-/Wanderweg, der die Lücke des Radwegenetzes von der Hessischen bis zur Nordrhein-Westfälischen Landesgrenze schließt. Über das benachbarte Dornburg-Langendernbach (Hessen) führt ebenfalls ein Fuß-/Rad-/Wandweg mit wenigen Unterbrechungen bis ins Lahntal.
Features
- WA - allgmeines Wohngebiet
- GRZ 0,3
- GFZ 0,6
- Anzahl der Vollgeschosse II
- Max. 3 Wohneinheiten pro Gebäude zulässig
- Bei Doppelhäuser ist max. 1 Wohneinheit pro Doppelhaushälfte zulässig.
- Dachneigung min. 25 Grad
- Traufhöhe 7,50 m
Miscellaneous
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56479 IRMTRAUT
Baugrundstücke in traumhafter Wohnlageca. 1.727 m² • 110.000 EUR
Provider
- Lars Luscher
- Shop Limburg
- Grabenstraße 46
- 65549 Limburg
