This well-maintained semi-detached house, built in 1996, combines spacious living with a cozy atmosphere and a particularly family-friendly location in Altdorf near Landshut. With approximately 155 m² of living space spread over four levels and a 477 m² plot, the house offers ample room for individual living ideas and relaxed family life. The bright living and dining area with direct access to the terrace creates a welcoming ambiance and invites you to spend time with friends and family. The terrace features a new roof and an awning – ideal for long summer evenings outdoors. The newly erected metal fence provides additional security and privacy. A special advantage is the sustainable rainwater harvesting system: A cistern collects and filters all rainwater, which is then used for the toilets in the basement and ground floor, as well as for garden irrigation – a clever and cost-saving solution. The house has a total of six rooms, including three bedrooms and a bathroom. Underfloor heating provides comfortable warmth in all tiled rooms – except the basement. This is complemented by a regularly serviced water softener in the basement. There you will also find a shower with toilet and connections for a sauna. Both the ground floor and the basement have kitchens, which can remain in the house if desired. The bathroom furniture can also be included. Two garages and four outdoor parking spaces offer ample parking. The house is located on a quiet cul-de-sac with no through traffic – ideal for families and anyone who values a relaxed living environment. The quick access to the motorway towards Munich makes the house particularly attractive for commuters. A home that harmoniously combines space, comfort, and an excellent location.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 152.96 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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