Your perfect opportunity for career advancement! Ideal practice space with a unique selling point in the Pfettrach-Altdorf senior living and care center! In the idyllically situated, excellently managed senior living and care facility in Pfettrach, a rare opportunity awaits dedicated physiotherapists: A commercial unit of approximately 99 m², previously used as an office, is ideally suited for use as a modern, barrier-free physiotherapy practice – right in the heart of a facility with a constant need for therapeutic services. The unit has four rooms that can be used flexibly as treatment rooms, reception areas, or training areas. A small kitchenette and a separate WC offer convenience in daily practice, and an additional storage room can be converted into a full bathroom if needed. Directly adjacent, a spacious, barrier-free guest WC in the common area provides the perfect complement. A special bonus: A large common room is available in the basement, ideal for group therapy sessions or preventative exercise programs – either in cooperation with the facility or as an additional service for external patients. The well-maintained, family-like atmosphere of the facility and its strong local ties guarantee a steady flow of patients, including those from the surrounding communities. Here you'll find an excellent foundation for a successful long-term practice. Three guest parking spaces directly in front of the entrance, as well as the option to rent an additional space, offer added convenience. The very reasonable purchase price is ideal for young therapists who want to establish their own practice while becoming part of a professional and vibrant environment. A place with potential – for growth, close relationships, and your professional future. Arrange a no-obligation viewing and see for yourself the advantages of this exceptional property.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.3.2029. Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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