The undeveloped plot of land offered here currently covers an area of approximately 1,200 m², although the plot size can be adjusted upon request. This flexibility allows you to optimally implement your ideas and personal requirements for future use. Since there is no legally binding development plan for the property, any potential development will be governed by Section 34 of the German Federal Building Code (BauGB) (neighborhood development). This offers the buyer a certain degree of planning freedom within the framework of the surrounding building structure. The building plot is located in a modern residential area with good connections to all essential amenities. The neighborhood is characterized by established structures and well-planned development, creating a harmonious overall impression. A double garage, built in 1984, provides ample space for parking vehicles and additional storage, whether for garden tools, bicycles, or other personal belongings. The property is currently undeveloped, allowing the buyer to influence its future design and features. A canal is located behind the garages on municipal land. The property is designed for residential use, making it suitable for a wide range of target groups. Whether as a future single-family home, a semi-detached house, or for multi-generational living – the conditions provide the ideal foundation for diverse housing concepts. Access to the property is straightforward; the neighboring buildings are enclosed, ensuring a safe and secure living environment. Unleash your creativity and plan your new home according to your own wishes. We would be happy to discuss the possibilities and the next steps with you in person, guiding you on your journey to owning your dream home. Please feel free to schedule a viewing appointment – we look forward to your inquiry and will be happy to provide you with comprehensive information about the property.

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