Mediterrane Villa auf traumhaftem Grundstück

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet eine Wohnfläche von ca. 212 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.206 m².

Insgesamt umfasst das Haus acht Zimmer, davon fünf Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer – ideale Voraussetzungen für Familien oder Menschen mit flexiblem Raumbedarf. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und stellt somit eine interessante Gelegenheit für kreative Köpfe dar, die einen echten Rohdiamant in eine individuelle Wohnlandschaft verwandeln möchten.Die ruhige Wohnlage im Grünen wird durch mehrere Luftaufnahmen, die eine lockere Bebauung mit viel Natur und großzügigen Grundstücken zeigen unterstrichen.

Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern und lässt viel Raum für Privatsphäre und Entfaltung innerhalb des eigenen Gartens.Schon bei der ersten Begegnung mit dem Anwesen fällt die klassische, zeitlose Architektur mit Satteldach, weißen Putzfassaden und dunkel abgesetzten Holzfensterläden ins Auge.

Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand und gepflegtem Rasen lädt zur individuellen Gestaltung ein und bietet Raum für vielfältige Aktivitäten im Freien.Im Inneren empfängt das Haus mit einem repräsentativen Eingangsbereich und einem großzügigen Treppenhaus, geprägt von dunklen Holzelementen und einem eleganten Geländer. Die beiden Etagen sind durch eine aufwendig gestaltete Holztreppe miteinander verbunden.

Die Raumaufteilung ist offen und vielseitig nutzbar. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen, hellen Wohnbereiche mit mehreren Sitzgruppen und bodentiefen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und einen weiten Blick ins Grüne eröffnen.

Das Arbeitszimmer verfügt über dunkles, glänzendes Parkett und bietet eine ruhige Atmosphäre für konzentriertes Arbeiten oder kreatives Schaffen. Im Wohnbereich sorgt eine Kombination aus Teppichboden und Parkett für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die angrenzende Galerie im Obergeschoss mit sichtbaren Holzbalken unterstreicht das großzügige Raumgefühl und eröffnet weitere flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die Küche ist großzügig gestaltet und im Landhausstil möbliert. Ein großer Essbereich mit Fliesenboden im Eingangsbereich und in der Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Helle Wandfarben und große Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und sorgen für einen angenehmen Lichteinfall.Besonders reizvoll ist der großzügige Balkon mit Holzzaun und weitläufigem Blick über das grüne Umland bis zum nächsten Ort. Hier lassen sich sonnige Stunden und erholsame Momente im Freien genießen.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung, installiert im Jahr 1995.

Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands bietet die Immobilie eine gehobene Ausstattungsqualität und vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnideen zu verwirklichen.

Fazit: Dieses Haus präsentiert sich als außergewöhnliches Angebot für alle, die ein Anwesen im Grünen suchen und bereit sind, einen Rohdiamant nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, vielseitigem Grundriss und attraktiver Lage macht eine zeitnahe Besichtigung lohnenswert.

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