For sale is a detached house built in 1977 using solid construction methods. The property offers approximately 133 m² of living space spread over two floors, with a total of four rooms. It boasts a classic floor plan, large windows, and a well-designed layout. The ground floor features a spacious entrance hall with a guest WC, a bright living and dining area, and a separate kitchen. Upstairs, a central hallway leads to three well-proportioned rooms that can be flexibly used as bedrooms, children's rooms, guest rooms, or a home office. One of the rooms has access to a balcony. Also located on this floor is a spacious bathroom with natural light, a whirlpool bathtub, and a separate shower. The basement includes a utility room, a shower room, and a large hobby/party room with versatile potential uses. The house is heated by an oil-fired central heating system installed in 1990. An upgrade of the heating system should be planned. The 581 m² plot offers plenty of space for individual design ideas, whether for a garden, play area, or spacious terrace. A garage is included in the offer and functionally completes the property.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 167.66 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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