Arrive. Breathe deeply. Be at home. Nestled in a quiet, discreet residential area, a place awaits you that is more than just a home – it's a lifestyle. This exclusive residence combines architectural elegance with luxurious comfort and a palpable attention to detail. A harmonious interplay of nature, style, and privacy unfolds on approximately 1,500 m² of land. A generous 212 m² of living space welcomes you with exposed wooden beam ceilings, exquisite stucco work, warm parquet flooring, and high-quality granite. Light, air, and space flow seamlessly together – supported by timeless architecture and premium materials. WELLNESS & OUTDOOR LIVING OF THE HIGHEST CLASSES: A newly created outdoor area (2021) that evokes the feeling of a private resort: An infinity pool with surrounding granite, heated by an air-source heat pump and powered by solar energy. An outdoor shower nestled in the greenery. A modern CUBE sauna – a retreat and haven of tranquility. Copper gutters, natural slate, a stainless steel chimney, custom-made built-in features, and an exclusive fitted kitchen complete the ensemble. A double garage, a separate garage, and an additional building plot provide ample space – for ideas, projects, or simply for enjoyment. Furthermore, there is the option to purchase an adjacent property, allowing for flexible use as a combined living and working space, multi-generational living, or rental. A place for those seeking something special. And who want to find it.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 107.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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