This exclusive detached house was built in 1998 in a quiet, rural setting on the edge of the village of Hohn. It combines classic architecture with modern amenities and impresses with its high-quality features, clean lines, and a light-filled floor plan that harmoniously blends spaciousness, privacy, and exceptional living comfort. Upon entering, you are greeted by a grand entrance hall, which exudes elegance and openness thanks to its open-plan design, elegant granite floors, and light color scheme. The path leads almost seamlessly into the approximately 120 m² living and dining area with a Danish wood-burning stove and into the fully equipped kitchen, which meets even the highest standards. The clever layout with several seating areas creates visual separation without compromising the feeling of spaciousness. Large windows open onto the terrace and the stylishly landscaped garden – with its colorful flowerbeds, lush greenery, and numerous romantic retreats. A place of tranquility and atmosphere that is difficult to capture in photographs. The ground floor of the house also includes two spacious studies, utility rooms, and a modern guest WC. A light-filled connecting corridor leads, without getting wet, to both the separate garden house – a private spa right at home – and the outbuilding. This outbuilding houses, among other things, a spacious garage with an electric door, a workshop with garden access, the boiler room, and ample storage space. A particular highlight is the converted attic of the outbuilding, currently used as a billiard room. The main house's attic offers plenty of space for family and guests with a total of four bright bedrooms, one of which has a separate dressing room. Two modern bathrooms, one with a whirlpool tub, offer both comfort and relaxation. The property also boasts state-of-the-art technology: A modern gas condensing boiler with solar thermal collectors (renewed in 2020) ensures an efficient supply of heating and hot water. The existing fiber optic connection provides high-speed internet access – perfect for working from home, streaming, or modern communication. This house combines architectural sophistication, well-thought-out functionality, and absolute privacy – living at its finest.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 138.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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