24149 KIEL – NEUMÜHLEN-DIETRICHSDORF
Modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage
- ca. 75,88 m² Living Space
- 3 Rooms
- 1.000 EUR Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26053137
House type
Apartment
Available from
19.08.2026
Construction method
Solid
Modernisation / Refurbishment
2025
Condition of property
Renovated
Bathrooms
1
Year of construction
1996
Bedrooms
2
Energy information
Scale
Energy efficiency class
B
Final energy consumption
50,60 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
27.11.2033
Year of construction according to energy certificate
1996
Energy Source
Fossil CHP
Property description
Diese aktuell umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem großen, gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Kieler Stadtteil Neumühlen-Dietrichsdorf. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und zeitgemäßen Zustand mit durchdachtem, nun gespiegelt angeordnetem Grundriss, hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Einzug ist nach Fertigstellung der Arbeiten möglich.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über den vorhandenen Aufzug. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur. Auf der linken Seite befindet sich das modern gestaltete Badezimmer, während sich rechts eine praktische Abstellkammer befindet, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Garderobe bietet.
Weiter entlang des Flurs entsteht auf der linken Seite die offen gestaltete Küche, die künftig neu und modern ausgestattet sein wird und sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt. Geradeaus erreichen Sie Schlafzimmer I, das sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet und ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essplatz bietet. Von hier aus gelangen Sie in Schlafzimmer II, das ruhig gelegen ist und zusätzlich über eine kleine Abstellkammer verfügt – ideal als Ankleide oder zusätzlicher Stauraum.
Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht den Bewohnern im Erdgeschoss des Hauses zur Verfügung. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung in ausreichender Anzahl vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie persönlich über den aktuellen Stand der Sanierungsarbeiten und laden Sie ein, sich bei einer Besichtigung einen Eindruck von Ihrem zukünftigen Zuhause zu verschaffen.
Location: Kiel - Neumühlen-Dietrichsdorf
Location description
Neumühlen-Diedrichsdorf ist der östlichste Stadtteil Kiels und liegt auf der Sonnenseite der Kieler Förde, umgeben von viel Grün und landschaftlich wunderschön gelegen in der Nähe der Schwentinemündung.
In den letzten Jahren wurden große Anstrengungen unternommen, die Attraktivität dieses Bereiches weiter zu steigern. Die Sanierung der Alten Schwentinebrücke, die Aufwertung des Stadtteilzentrums, die Umgestaltung des Lunaplatzes, die Fachhochschule, der Mediendom und die Infrastruktur des Seefischmarktgeländes sind Beispiele dafür. Heute ist der Schwentinemündungsbereich ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsziel für Anwohner, Besucher und Touristen.
Mit seiner Infrastruktur und nicht zuletzt seiner Nähe zu den Stränden in Heikendorf und Möltenort erfreut sich dieser Stadtteil schon seit Jahren wachsender Beliebtheit. Durch die optimale Anbindung beträgt die Fahrtzeit in die Kieler Innenstadt mit dem PKW lediglich 10 Minuten, was das Freizeitangebot sowie die Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten enorm erweitert.
Features
- Komplettsanierung der gesamten Wohnung
- Neue, moderne offene Küche
- Helle und großzügige Raumaufteilung
- Aufzug im Haus
- Großer Abstellraum in der Wohnung
- Gemeinschaftlicher Waschkeller im Erdgeschoss
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Miscellaneous
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Floor Plan
Grundriss(1)
