Titelbild
24534 NEUMüNSTER – STADTMITTE
Modern office or practice space in the Alte Post Passage in Neumünster
1.884 EUR
Purchase Price 1.884 EUR
Provider
  • Sven Möllemann
  • Shop Kiel – Commercial
  • Johannisstraße 1a
  • 24306 Plön
Application is loaded...

Real estate inquiry

Fill out the form and our real estate experts will get back to you shortly.

Your personal data

Your application will be treated confidentially.

Overview

Highlights

Details

Property ID

25471055

Construction method

Solid

Parking space

5 x Underground car park, 75 EUR (Rent)

Condition of property

Well-maintained

Year of construction

1886

Commission

Mieterprovision beträgt das 2,0-fache (zzgl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete

Energy information

Type of heating

Central heating

Description

This bright and modern office/practice space in the Alte Post Passage in Neumünster offers ideal conditions for companies, law firms, or medical practices seeking a prestigious and easily accessible location in the heart of the city. Barrier-free access, an elevator, and contemporary amenities ensure a high level of comfort and versatile usage options. The unit is located in a well-maintained commercial building and is perfectly suited for offices, service providers, and medical or therapeutic practices. The spacious entrance area creates a welcoming first impression and is ideal as a reception or waiting area. Bright and well-proportioned rooms can be flexibly configured as treatment rooms, consultation offices, meeting rooms, or traditional workstations. Two separate restrooms and a fully equipped kitchenette enhance the comfort of employees and visitors. Practical built-in cabinets provide additional storage space and help keep the workday organized. The office/practice space is in excellent condition and technically sound. An intercom system, barrier-free access, and an elevator ensure safety and convenience on all levels. A particular highlight is the five underground parking spaces, which are extremely rare in this central downtown location in Neumünster. The Alte Post Passage also boasts an attractive surrounding area with shopping facilities, restaurants, and excellent transport connections, both by car and public transport. This office/practice space in Neumünster ideally combines functionality, location, and flexibility, making it the perfect choice for anyone seeking a modern, bright, and accessible work environment in a central location.

Read more

Location

Description

Die Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in der Alten Post Passage, einer der zentralsten und gefragtesten Lagen in Neumünster. Die Passage besticht durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit und bietet sowohl Mitarbeitern als auch Kunden und Patienten einen idealen Standort.

Die Umgebung ist geprägt von einem attraktiven Mix aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistern und Büros, was die Lage besonders lebendig und vielseitig macht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés, Restaurants und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Neumünster Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Auch mit dem Auto ist die Lage dank direkter Anbindung an die Bundesstraßen und die Innenstadt optimal erreichbar. Ein besonderer Vorteil sind die fünf zur Einheit gehörenden Tiefgaragenstellplätze, die in dieser zentralen Innenstadtlage eine Seltenheit darstellen.

Die Alte Post Passage kombiniert somit eine zentrale Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit, guter Erreichbarkeit und einem attraktiven Umfeld – ideale Voraussetzungen für Büros, Kanzleien oder Praxen, die eine moderne und gut frequentierte Lage suchen.

Read more

Features

  • Zentrale Lage in der Alten Post Passage Neumünster mit optimaler Erreichbarkeit
  • Barrierefreier Zugang und Aufzug – komfortabel für Mitarbeiter und Kunden
  • Gut geschnittene, flexible Räume – nutzbar als Büro, Beratungszimmer oder Behandlungsräume
  • Zwei separate WC-Einheiten für Mitarbeiter und Besucher
  • Voll ausgestattete Teeküche für den täglichen Arbeitskomfort
  • Praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum
  • Fünf Tiefgaragenstellplätze – seltene Parkmöglichkeit in zentraler Innenstadtlage
  • Gepflegter, technisch einwandfreier Zustand inkl. Gegensprechanlage
  • Attraktives Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und guter Verkehrsanbindung
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büros, Praxen, Kanzleien oder Dienstleistungsunternehmen
  • Moderne, helle und repräsentative Arbeitsumgebung im Herzen von Neumünster

Miscellaneous

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Read more

24534 NEUMüNSTER – STADTMITTE

Modern office or practice space in the Alte Post Passage in Neumünster

1.884 EUR

Provider
  • Sven Möllemann
  • Shop Kiel – Commercial
  • Johannisstraße 1a
  • 24306 Plön