65510 IDSTEIN
Reserved: Solid two-family house in a location near the city, ideal for investors or large families...
- ca. 160 m² Living Space
- ca. 401 m² Land area
- 8 Rooms
- 439.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25192006
Construction method
Solid
Parking space
1 x Outdoor parking space, 1 x Garage
Modernisation / Refurbishment
1999
Condition of property
Needs renovation
Bathrooms
3
Year of construction
1954
Bedrooms
4
Commission
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
H
Final energy demand
357,70 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
28.08.2034
Year of construction according to energy certificate
1954
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Description
A solid, two-unit semi-detached house in a convenient location near the center of Idstein is looking for an investor or a large family who would like to create a beautiful home through their own efforts. Two apartments, the upper floor of which can be considered a maisonette on two levels, and a spacious plot of land await a large family with DIY skills or an investor who would like to offer two units for rent. The apartments were recently rented and are now vacant. The ground floor features a bright and inviting three-room apartment of approximately 60 square meters, while the upper floor offers a three-room apartment of approximately 61 square meters. The attic currently provides additional living space to complement the upper-floor apartment. The generous property includes a closed garage with a parking space in front, as well as a small garden shed. This property is ideally suited for a large family as a multi-generational home. Given its previous rental status, it could also be a worthwhile investment opportunity with some effort. This semi-detached house is located in a quiet, walking distance from Idstein city center.
Location
Description
Wohnen in stadtnaher Lage - für viele Insider eine ruhige Lage von Idstein bei bester Anbindung an die charmante Innenstadt sowie Natur.
Selbstverständlich finden Sie in Idstein alle Annehmlichkeiten einer funktionierenden Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine bezaubernde Altstadt, die mit ihren diversen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ständig zum Verweilen einlädt! Bekannt für seine Jazztage bietet Ihnen das lebendige Idstein neben bekannten Arbeitgebern, dem Naherholungswert auch zwei Golfplätze sowie eine schnelle Anbindung über die A3 nach Köln, ins Rhein-Main-Gebiet oder an den Frankfurter Flughafen.
Features
- Laminatböden
- Kunststofffenster, doppelt verglast
- 1 EBK im OG
- manuelle Rollläden
- Gartenhaus
- Garage
- Stellplatz
Miscellaneous
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.8.2034. Endenergiebedarf beträgt 357.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist H.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
65510 IDSTEIN
Reserved: Solid two-family house in a location near the city, ideal for investors or large families...
ca. 160 m² • 8 Rooms • 439.000 EUR
Provider
- Katharina Lichtenberg-Weck
- Shop Idstein
- Bahnhofstraße 2
- 65510 Idstein