Titelbild
65510 IDSTEIN
3-Zimmer Wohntraum mit phantastischem Blick in beliebter, ruhiger Wohnlage
1.450 EUR
Living Space ca. 116 m²
Rooms 3
Purchase Price 1.450 EUR
Provider
  • Katharina Lichtenberg-Weck
  • Shop Idstein
  • Bahnhofstraße 2
  • 65510 Idstein
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Overview

Highlights

Terrace
Guest WC
Built-in kitchen

Details

Property ID

25192044

Modernisation / Refurbishment

2025

Condition of property

Completely renovated

Bathrooms

1

Year of construction

1998

Bedrooms

2

Energy information

Scale

B

Energy efficiency class

B

Final energy consumption

64,20 kWh/m²a

Energy Source

Gas

Power Source

Gas

Energy certificate valid until

15.09.2035

Year of construction according to energy certificate

1998

Type of heating

Central heating

Description

In einer sehr ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Wohngebiet am Gänsberg befindet sich diese frisch renovierte und großzügige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem 2-Parteienhaus. Auf rd. 116 m² erwartet Sie ein Wohnkonzept, das sowohl stilvoll als auch praktisch durchdacht ist. Ein absolutes Highlight sind die zwei Sonnenterrassen, die Ihnen einen phantastischen Ausblick ins Grüne und über Idstein bieten und zu entspannten Stunden im Freien einladen. Eine nagelneue, moderne Einbauküche wartet auf Sie! 2 komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Sie, Gäste oder Arbeiten. Zu dieser attraktiven Wohnung gehört ein Außenstellplatz (zzgl. 50,00 €/ Monat), Platz im Keller ist ebenfalls für Sie als Staufläche reserviert. Die Wohnung steht neuen Mietern nach Absprache, voraussichtlich ab dem 01.10.2025 zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Mieter im Falle einer Anmietung folgende Unterlagen benötigen: Bank- oder Schufa-Auskunft, eine Mieter-Selbstauskunft, aktuelle Einkommensnachweise.

Locations

Description

Beliebte Lage am Gänsberg, in einer ruhigen Anwohnerstraße, die in einer Sackgasse endet, nur wenige Fußminuten vom historischen Altstadtkern Idsteins entfernt. Idstein, mit seinen 11 Ortsteilen und inzwischen mehr als 25.000 Einwohnern ist ein aufstrebendes wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum mit einer sehr hohen Wohnqualität. Diese liebenswerte Stadt , die auch bekannt ist für seine vielfältigen Veranstaltungen bietet neben einer ausgezeichneten Infrastruktur auch einen großartigen Naherholungswert , 2 fantastische Golfplätze, Sportvereine, Kindergärten, Grundschulen, sämtliche weiterführende Schulen, internationale Arbeitgeber sowie eine schnelle Anbindung über die A3 nach Köln, ins Rhein-Main-Gebiet oder zum Frankfurter Flughafen. VERKEHRSANBINDUNG - Wenige Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle (Idsteiner Rufbus) - Bahnhof Idstein (ca. 2 km entfernt) mit Anbindung an den regionalen Zugverkehr Richtung Frankfurt, Limburg, Wiesbaden - ICE Bahnhof Limburg (ca. 20 min Autominuten entfernt) - Autobahn A3 in wenigen Minuten erreichbar EINKAUFSMÖGLICHKEITEN/ GASTRONOMIE - Zahlreiche Geschäfte (z.B. für Lebensmittel, Blumen, Apotheken, Drogerien, Bücher, Dekoration, Galerien, Süßwaren, Wein -und Spirituosen, Bekleidung, Schuhe etc.) befinden sich in der Idsteiner Altstadt, div. Supermärkte aller bekannten Firmen sind in der Stadt vertreten - Der Idsteiner Wochenmarkt mit Produkten aus der Region findet 2x wöchentlich statt - Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sind fußläufig zu erreichen

Floor Plan

Grundriss

IDSTEIN

3-Zimmer Wohntraum mit phantastischem Blick in beliebter, ruhiger Wohnlage

ca. 116 m² 3 Rooms 1.450 EUR

Provider
  • Katharina Lichtenberg-Weck
  • Shop Idstein
  • Bahnhofstraße 2
  • 65510 Idstein