! Großzügiges Grundstück in gewachsenem Wohnumfeld von Borgsdorf !

Zum Kauf angeboten wird ein großzügiges, unbebautes und bauträgerfreies Grundstück in Borgsdorf, einem Ortsteil der Stadt Hohen Neuendorf. Mit einer Fläche von ca. 1.009 m² bietet es viel Platz für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen. Das gewachsene Wohnumfeld ist überwiegend von Einfamilienhäusern und begrünten Grundstücken geprägt und bildet einen ansprechenden Rahmen für die Realisierung eines eigenen Bauvorhabens. Das Grundstück überzeugt insbesondere durch seine großzügige Fläche und die Möglichkeit, die Gestaltung des zukünftigen Zuhauses von Beginn an nach den eigenen Vorstellungen auszurichten. Da sich derzeit kein Gebäude auf dem Grundstück befindet, muss kein vorhandener Altbestand abgerissen werden. Der bestehende Bewuchs aus Sträuchern, Gestrüpp und einem Baum, kann bei Bedarf entfernt werden, sodass die Fläche entsprechend der persönlichen Planung gestaltet werden kann. Die Grundstücksgröße eröffnet vielfältige Möglichkeiten, ein Wohnhaus mit einem passenden Außenbereich zu verbinden oder aber auch zwei Wohnhäuser auf dem Grundstück zu errichten. Ob eine großzügige Terrasse, gepflegte Rasenflächen oder individuell angelegte Gartenbereiche – die Gestaltung kann an die persönlichen Bedürfnisse und Wünsche angepasst werden. So lässt sich das zukünftige Zuhause mit dem dazugehörigen Garten als harmonisches Gesamtkonzept planen. Käufer, die ein eigenes Haus planen und dabei Wert auf eine großzügige Grundstücksfläche sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen, bietet sich hier eine interessante Ausgangssituation. Aber auch für Käufer die z.B. aus familiären Gegebenheiten heraus, beabsichtigen ein Ensemble mit zwei Wohngebäuden zu errichten, können dies auf diesem Grundstück umsetzten. Die Medien Wasser, Strom, Gas und Telekommunikation liegen straßenseitig an. Der Abwasseranschluss befindet sich bereits auf dem Grundstück. Damit sind wesentliche Informationen zur Erschließung bereits bekannt und können bei der weiteren Planung des Bauvorhabens berücksichtigt werden. Die planungsrechtlichen Möglichkeiten richten sich nach dem gültigen Bebauungsplan Nr. 47 (Lindenstraße/Veltener Straße), welcher auf der Internetseite der Stadt Hohen Neuendorf einzusehen ist. Insgesamt bietet dieses unbebaute Grundstück mit ca. 1.009 m² Fläche eine interessante Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Wohnbauprojektes. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, vorhandenen Medienanschlüssen und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs macht es zu einer attraktiven Option für alle, die sich ein eigenes Zuhause schaffen möchten.

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