In a wonderfully tranquil location, set back from the road and surrounded by an exclusive neighborhood and lush greenery, we are delighted to present this rare opportunity to own an attractive bungalow in close proximity to the forest. Solidly built in 1960, this 151 sq m (1500 sq ft) bungalow, spread across five rooms, offers ample space for a couple or family to realize their own living vision. The layout is appealing and can also be customized to suit individual needs. The house is entered through a hallway, from which you can access the four bedrooms and the open-plan living and dining area. This spacious, semi-open room features a fireplace and access to the east-facing garden. The separate kitchen boasts a large skylight, ideally designed to provide plenty of counter space. A bathroom with natural light is also located on this floor. The fourth bedroom provides access to the sunny terrace and the lovely private southwest-facing garden. Mature fruit trees, including a mirabelle plum, a plum tree, and an apple tree, are sure to delight you. Here you can enjoy absolute peace and quiet and truly escape from everyday life. The house has a full basement with an additional room and bathroom. Furthermore, there is a hobby room and additional utility/storage rooms. The house is still in its original condition and requires modernization; the windows were replaced in the early 2000s. A garage and a parking space on the street complete this offer. We look forward to hearing from you and arranging a personal viewing.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 215.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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