Completely secluded from the outside, a wooden gate leads into the paved courtyard, which connects the complex of buildings consisting of a house and barn (both built around 1830). Both buildings have been fully and lovingly restored and completely renovated for residential use. Great emphasis was placed on the use of high-quality, natural building materials. The luxurious furnishings leave nothing to be desired in terms of sophisticated living, while still retaining the spirit of a bygone era. The complex, which has been continuously renovated since 1986 and underwent a complete overhaul in 2019/20, was equipped with new insulation, triple-glazed windows, and air conditioning, among other improvements. Offering approximately 156 m² of light-filled living space, the property features five rooms, two bathrooms, and a guest toilet, all connected by a period-style wooden staircase. On the upper floor of the former barn, you'll find a spacious, approximately 69 m² wellness area with a Mediterranean flair. A particular highlight is the built-in whirlpool. The upper floors are thus entirely dedicated to individual lifestyles. The generous living/dining area with adjoining kitchen is also impressive. Further rooms, including bedrooms, a walk-in closet, a bathroom, and two guest toilets, are located on staggered levels. The building is heated by a nearly new heat pump from 2018. The property is in excellent condition and can be handed over within a reasonable timeframe. A 24-hour convenience store, a general practitioner's office, and various restaurants are located in the immediate vicinity. If you are interested, please provide your complete contact details, including your telephone number and email address.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.11.2031. Endenergiebedarf beträgt 24.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1830. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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