Freiwerdend bis 31.12.2025
Exklusive Wohnung über den Dächern Heidelbergs mit großer Südterrasse
69121 HEIDELBERG / HANDSCHUHSHEIM
Freiwerdend bis 31.12.2025 Exklusive Wohnung über den Dächern Heidelbergs mit großer Südterrasse
1.195.000 EUR
Living Space ca. 170 m²
Land area ca. 1.237 m²
Rooms 5
Purchase Price 1.195.000 EUR
Provider
  • Barbara Busch
  • Shop Heidelberg
  • Rohrbacher Straße 49
  • 69115 Heidelberg
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Overview

Highlights

Terrace
Guest WC
Fireplace
Built-in kitchen

Details

Property ID

25018004

Modernisation / Refurbishment

2018

Condition of property

Well-maintained

Bathrooms

1

Year of construction

1973

Bedrooms

3

Commission

Buyers Commission 3,57 % (incl. VAT)

Energy information

Scale

F

Energy efficiency class

F

Final energy consumption

174,00 kWh/m²a

Energy Source

Oil

Power Source

Oil

Energy certificate valid until

03.01.2029

Year of construction according to energy certificate

1973

Type of heating

Single-storey heating system

Description

Exklusive Wohnung über den Dächern Heidelbergs mit großer Südterrasse Diese großzügige Etagenwohnung wurde im Jahr 1973 erbaut und zuletzt 2018 modernisiert. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 170 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet sie ein komfortables Wohnambiente. Eine umlaufende Terrasse erweitert den Wohnraum und ermöglicht einen angenehmen Außenbereich. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine offene und freundliche Atmosphäre. Sämtliche Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse, die einen unverbaubaren Blick über die Dächer Heidelbergs bis in die Rheinebene bietet. Dieser Ausblick sorgt für eine außergewöhnliche Wohnqualität und macht die Terrasse zu einem besonderen Bestandteil der Immobilie. Der Wohnbereich verfügt über einen offenen Kamin, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist zusätzlich über einen Schrägaufzug zugänglich. Zur Immobilie gehört ein abgeschlossener Garagenstellplatz, der eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bietet. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 1.237 m², was der Wohnung eine besondere Exklusivität verleiht. Die Ausstattung bietet eine angenehme Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und einen besonderen Ausblick schätzen. Eine Besichtigung gibt Ihnen die Möglichkeit, sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen.

Locations

Description

Handschuhsheim ist der nördlichste Stadtteil Heidelbergs und äußerst beliebt bei jungen Familien, Studenten und Akademikern. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Universitäten innerhalb weniger Minuten. Die Innenstadt ist ebenfalls sehr gut durch die beiden Straßenbahnlinien erreichbar. Des Weiteren verfügt Handschuhsheim über eine ideale Infrastruktur, sodass es keine langen Wege zu den nächsten Schulen, Kindergärten und Geschäften des täglichen Bedarfs gibt. Die Immobilie liegt im Herzen Handschuhsheims, in unmittelbarer Nähe zur historischen Tiefburg und der St. Vituskirche, der ältesten Kirche Heidelbergs. Die zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung ergänzt die Attraktivität dieses Stadtteils. Idealer Anschluss zur Autobahn A656 Heidelberg und A5 Dossenheim. Die Anschlüsse an die deutschen Autobahnen gehen in Stadtautobahnen und mehrspurigen Zubringer über und machen es somit dem Autofahrer leicht, Heidelberg schnell und problemlos zu erreichen. Optimale Vorraussetzungen für die Fortbewegung mit dem Zug sind ebenso gegeben

HEIDELBERG

Freiwerdend bis 31.12.2025 Exklusive Wohnung über den Dächern Heidelbergs mit großer Südterrasse

ca. 170 m² 5 Rooms 1.195.000 EUR

Provider
  • Barbara Busch
  • Shop Heidelberg
  • Rohrbacher Straße 49
  • 69115 Heidelberg