Geräumige Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

Erwerben Sie diese geräumige Erdgeschosswohnung mit ca. 180 m² Gartenanteil – ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Das im Jahr 1992 fertiggestellte Vierfamilienhaus umfasst vier abgeschlossene Wohneinheiten. Die funktional geschnittene Wohnung überzeugt mit einem attraktiven Grundriss und bietet drei Zimmer, eine Wohnküche, Bad, Abstellraum, Flur, Terrasse sowie außenliegende Nutzflächen. Die Wohnfläche beträgt ca. 106,99 m² (inkl. hälftigem Terrassenanteil). Zur Wohnung gehören ein Carport, ein weiterer Stellplatz und ein außenliegender Abstellraum (Bauart Holzkonstruktion). Zusätzlich besteht eine Sondernutzung für den der Wohnung zugeordneten Gartenanteil von ca. 180 m². Ein gemeinschaftlich genutzter Mehrzweckraum in Holzbauweise ergänzt das Angebot. Die zentrumsnahe Lage ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine solide Kapitalanlage dar.

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