Aussergewöhnliches Wohnensemble (Wfl. 360 m²) mit Doppel-Carport und großem Grundstück in Münchehof

Diese besondere Immobilie präsentiert sich als großzügiges Wohnensemble aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen und bietet ein außergewöhnlich vielseitiges Raumangebot. Die durchdachte Aufteilung, die harmonisch gestalteten Wohnbereiche sowie das weitläufige Grundstück eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 360 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.669 m² bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen.

Der erste Gebäudeteil verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum und einen separaten Waschraum. Eine kleine Terrasse ergänzt diese Wohnebene. Über eine Treppe gelangt man in das großzügig ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weitläufiger, offen gestalteter Bereich, der sich beispielsweise als Atelier, Arbeits-, Hobby- oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.

Der zweite Gebäudeteil empfängt mit einem lichtdurchfluteten und modern gestalteten Eingangsbereich. Von hier aus sind die verschiedenen Ebenen des Hauses erreichbar.

Im Haupthaus, welches Anfang der 2000er umfassend saniert worden ist, befinden sich auf einer Wohnebene eine Küche, ein Badezimmer sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer. Im darüberliegenden Geschoss stehen zwei Zimmer zur Verfügung, die jeweils einen direkten Zugang zu einem gemeinsamen Badezimmer besitzen. Eine Treppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss und schafft zusätzliche Nutzfläche. Darüber hinaus ist das Haupthaus teilweise unterkellert. Ein besonders praktisches Detail stellt der vorhandene Wäscheschacht dar, über den die Wäsche bequem aus den oberen Etagen direkt in den Keller gelangt und so das Tragen von schweren Wäschekörben verhindert.

Vom zentralen Eingangsbereich aus gelangt man außerdem in den großen Wohn- und Essbereich. Mittelpunkt ist hier der wasserführende Kamin, der an kalten Abenden für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnbereich aus besteht direkter Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Oberhalb dieses Wohnbereichs befindet sich ein weiteres großes, ausgebautes Zimmer mit schönem Blick in den Garten.

Auch der Außenbereich überzeugt durch ein wunderschönes und pflegeleichtes Grundstück, welches viele Möglichkeiten für das Anlegen eines Gemüsegartens bietet. Die weitläufige Gartenfläche bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Aufstell-Pool ergänzt den Garten und sorgt insbesondere in den Sommermonaten für zusätzlichen Freizeitwert.

Für Fahrzeuge steht ein Doppel-Carport zur Verfügung.

Insgesamt vereint diese Immobilie ein außergewöhnliches Raumangebot mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und zahlreichen besonderen Ausstattungsmerkmalen. Die Kombination aus mehreren Wohnbereichen, Kaminen, ausgebauten Dachgeschossen, überdachter Terrasse, großem Garten sowie umfangreichen Stellplatzmöglichkeiten macht das Anwesen zu einem besonderen Zuhause mit viel Potenzial.

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