- ca. 88 m² Living Space
- ca. 226 m² Land area
- 3 Rooms
- 249.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25352081-1
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1999
Bedrooms
2
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
B
Final energy consumption
67,00 kWh/m²a
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Energy certificate valid until
01.11.2030
Year of construction according to energy certificate
1999
Type of heating
Central heating
Description
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Reihenmittelhaus, das im Jahr 1999 erbaut wurde und sich in einem soliden Zustand präsentiert. Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet die Immobilie eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Das Grundstück umfasst ca. 226 m² und bietet Ihnen einen kleinen Garten, der in westlicher Richtung ausgerichtet ist. Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem schönen Wohngebiet direkt in Uetze. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Gäste-WC und das mit großen, bodentiefen Fenstern versehene Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Im Dachgeschoss sind neben einem modernen Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmer und ein weiterer Raum untergebracht Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet ausreichend Stauraum. Ein besonderes Plus ist der überdachte Stellplatz, der auch über einen angrenzenden Geräteraum verfügt, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien bereitstellt. Die Lage des Hauses verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Lassen Sie sich von der Bildern inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Locations
Description
Die Gemeinde Uetze mit insgesamt ca. 22.000 Einwohnern besteht aus dem Kernort Uetze sowie weiteren 8 Ortsteilen. Uetze liegt im Nordosten der Region Hannover und grenzt an den Südrand der Lüneburger Heide. Das Reihenmittelhaus befindet sich im Kernort Uetze. Schulzentrum, Kindergärten, diverse Sportvereine, Ärzte, ein Freibad, vielfältige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet mit dem Badesee "Irenensee" sowie das Naherholungsgebiet "Spreewaldsee" mit den hübschen Wochenend- /Wohnhäusern und Bootsanlegern. Im Gemeindegebiet von Uetze liegen die Bahnhöfe Dollbergen und Dedenhausen an der Bahnstrecke Hannover - Berlin. Die Fahrtzeit mit der Bahn vom Bahnhof Dedenhausen nach Hannover HBF beträgt ca. 25 Minuten. Die Anschlussstelle Hämelerwald der BAB A2 ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Floor Plan


HANNOVER – REGION NORD
Solides Reihenmittelhaus in Uetze
ca. 88 m² • 3 Rooms • 249.000 EUR
Provider
- Thomas Bade & Claudia Bade
- Shop Hannover – Region Nord
- Hannoversche Straße 12A
- 30938 Burgwedel