For sale is a very well-maintained 2.5-room apartment with a spacious balcony in the popular Rahlstedt district of Meiendorf. The apartment is located on the second floor of a well-maintained, eight-story apartment building with a total of 40 units. The building complex was constructed in 1971 using solid construction methods and has a full basement. The approximately 78 square meters of living space comprise a hallway, a shower room, a separate toilet, a kitchen, a living area with access to the balcony, a bedroom, and a smaller room that is ideal as a home office. The southwest-facing balcony offers a pleasant view of the surrounding area. The annual net rent is €8,279.16. The tenants have been very happy here for many years. A cellar storage room (approx. 8 square meters) is included in this offer and provides additional storage space for your personal belongings. The monthly service charge is €389.50, including a contribution of €141.50 to the maintenance reserve fund. The apartment impresses not only with its practical layout but also with its location. The infrastructure is excellent, with shops, restaurants, and public transport in the immediate vicinity. A parking space at the building is currently rented separately. Have we piqued your interest? We are happy to provide further information and arrange a viewing appointment at any time – we look forward to hearing from you!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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