This well-maintained terraced house, built in 1999, boasts a thoughtfully designed layout with approximately 104 m² of living space and sits on a roughly 314 m² plot. The house is ideally suited for singles, couples, or families who appreciate a convenient and central location. The property features four well-proportioned rooms, all filled with natural light. The highlight of the house is undoubtedly the spacious home cinema, equipped with a high-quality Bang & Olufsen sound system, promising an exclusive movie experience. The high-quality fixtures and modern media technology are included in the purchase price. Further amenities ensure maximum comfort, including a fitted kitchen, a full bathroom with a whirlpool bathtub and underfloor heating, and a separate guest WC. Some windows are fitted with exterior blinds for added privacy and sun protection. The attic offers potential for expansion and is accessible via a folding ladder. A fold-down balcony provides additional space for relaxation. The spacious terrace invites you to relax outdoors and offers a pleasant view of the property's surroundings. A private parking space is also available. The house is heated by a gas central heating system installed in 2011, ensuring an efficient and comfortable indoor climate year-round. The combination of a well-designed layout, modern amenities, and a well-maintained overall presentation makes this house a compelling option for both owner-occupiers and discerning buyers. We invite you to arrange a viewing appointment and experience the advantages of this property firsthand.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 118.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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